3 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 114 mètres
- - Aix-en-Provence à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 546 mètres
- - Collège Mignet à 538 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 323 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 146 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la République
Les 4 ventes au 3 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 3 Boulevard de la République se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la République se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
Aix-en-Provence 13100
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La Pierre Aixoise
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