11 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 453 €

de 5 519 € à 9 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 453 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 936 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 924 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 869 mètres
- Lycée militaire national à 831 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 401 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 453 €/m², le 11 Boulevard Bellevue se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Bellevue se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 109.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(8,474 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(7,235 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(6,806 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.