2 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 463 €

de 3 322 € à 7 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 33 parkings - 713 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anouar El Sadate à 55 mètres
- Aix-en-Provence à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 675 mètres
- Collège Mignet à 451 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 274 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 78 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Albert Charrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Albert Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Albert Charrier dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Albert Charrier par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 2 bis Boulevard Albert Charrier se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Albert Charrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Albert Charrier se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(5,004 €)

Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence(5,604 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,074 €)

Rue Martinaud Déplat, 13100 Aix-en-Provence(5,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Albert Charrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Albert Charrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.