25 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 502 €

de 4 316 € à 6 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 184 mètres
- Aix-en-Provence à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 430 mètres
- Collège Mignet à 478 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 529 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 234 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 399 mètres

Ventes au 25 bis Boulevard Albert Charrier

Les 2 ventes au 25 bis Boulevard Albert Charrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2023

207 500 €(5 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

25 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

7 août 2020

139 930 €(6 996 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

25 bis Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Boulevard Albert Charrier dans son marché local

Prix du 25 bis Boulevard Albert Charrier par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 25 bis Boulevard Albert Charrier se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Boulevard Albert Charrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Albert Charrier se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(5,004 €)

Rue de Jérusalem, 13100 Aix-en-Provence(5,604 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,074 €)

Rue Martinaud Déplat, 13100 Aix-en-Provence(5,910 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Boulevard Albert Charrier

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Boulevard Albert Charrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.