3 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 836 €

de 5 428 € à 6 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 13 locaux.

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À propos du 3 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 13 locaux - 81 parkings - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 35 mètres
- Aix-en-Provence à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 190 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 133 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 179 mètres
- Ecole maternelle Campra à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte-Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte-Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local

Prix du 3 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 3 Avenue Sainte-Victoire se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sainte-Victoire se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,825 €)

Traverse des Dominicaines, 13100 Aix-en-Provence(4,499 €)

Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence(5,040 €)

Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(5,855 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte-Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte-Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.