3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 566 €

de 7 879 € à 10 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 189 mètres
- Aix-en-Provence à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 401 mètres
- Collège privé La Nativité à 848 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 615 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 476 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Michel du Pigonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 302 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 93.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence(7,810 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence(7,492 €)

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(7,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Michel du Pigonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.