31 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 47 mètres
- - Aix-en-Provence à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 569 mètres
- - Collège Mignet à 859 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 367 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 165 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 173 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 182 mètres
Ventes au 31 bis Avenue Saint-Jérôme
Les 2 ventes au 31 bis Avenue Saint-Jérôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Saint-Jérôme dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 8 003 €/m². Avec un prix moyen de 9 384 €/m², le 31 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Saint-Jérôme
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Saint-Jérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Avenue Saint-Jérôme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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