2 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 629 €

de 4 412 € à 7 816 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 95 mètres
- Aix-en-Provence à 391 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 385 mètres
- Collège Mignet à 270 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 385 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres

Ventes au 2 Avenue Saint-Jérôme

Les 2 ventes au 2 Avenue Saint-Jérôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2023

315 000 €(4 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.78 m²

2 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

10 juillet 2019

533 500 €(6 914 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.16 m²

2 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint-Jérôme dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 2 Avenue Saint-Jérôme se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Jérôme se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,637 €)

Avenue de la Cible, 13100 Aix-en-Provence(4,887 €)

Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence(5,806 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(5,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Jérôme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Jérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.