11 b Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 b Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 125 mètres
- - Aix-en-Provence à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 396 mètres
- - Collège Mignet à 339 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres
Ventes au 11 b Avenue Saint-Jérôme
Les 6 ventes au 11 b Avenue Saint-Jérôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Avenue Saint-Jérôme dans son marché local
Prix du 11 b Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 11 b Avenue Saint-Jérôme se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Avenue Saint-Jérôme se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b Avenue Saint-Jérôme
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Avenue Saint-Jérôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Avenue Saint-Jérôme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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Jonathan ATTALI
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Immobilière Aix Opéra
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