2 bis Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 553 € à 5 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 bis Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Milles Village.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Milles à 52 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 369 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 552 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Roger Chaudon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Roger Chaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Roger Chaudon dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Roger Chaudon par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Chaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 2 bis Avenue Roger Chaudon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Roger Chaudon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Roger Chaudon se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence(4,758 €)

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(5,225 €)

Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence(5,475 €)

Rue de l'Eglise, 13100 Aix-en-Provence(4,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Roger Chaudon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Roger Chaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.