46 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 559 € à 5 263 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°48 et de 17.85 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 746 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourane à 110 mètres
- Aix-en-Provence à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 66 mètres
- Collège privé La Nativité à 1046 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 788 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 793 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 139 mètres

Ventes au 46 Avenue Robert Schuman

Les 4 ventes au 46 Avenue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

333 500 €(5 032 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.27 m²

46 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

31 mai 2023

220 000 €(3 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.56 m²

46 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

18 novembre 2022

260 000 €(4 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.24 m²

46 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

28 avril 2021

306 000 €(3 740 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.82 m²

46 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Robert Schuman dans son marché local

Prix du 46 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie

Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 46 Avenue Robert Schuman se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Robert Schuman par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Robert Schuman se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martinaud Déplat, 13100 Aix-en-Provence(5,910 €)

Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence(4,696 €)

Rue des Baux, 13100 Aix-en-Provence(3,974 €)

Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence(5,418 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Robert Schuman

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Robert Schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.