9 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 358 € à 5 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 712 mètres
- Collège Nina Simone à 578 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 715 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 616 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 9 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 9 Avenue Philippe Solari se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Philippe Solari se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pin, 13100 Aix-en-Provence(4,648 €)

Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence(4,789 €)

Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence(4,927 €)

Rue Bâtonnier Boutière, 13100 Aix-en-Provence(6,010 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.