12 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 828 € à 6 254 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 et de 3.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 12 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 304 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexis à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 513 mètres
- Collège Campra à 479 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 516 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 457 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 271 mètres

Ventes au 12 Avenue Philippe Solari

Les 2 ventes au 12 Avenue Philippe Solari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

155 000 €(4 291 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.12 m²

12 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

29 septembre 2021

502 000 €(6 048 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

12 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 12 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 12 Avenue Philippe Solari se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Philippe Solari se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pin, 13100 Aix-en-Provence(4,648 €)

Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence(4,789 €)

Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence(4,927 €)

Rue Bâtonnier Boutière, 13100 Aix-en-Provence(6,010 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.