3 Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 950 €

de 4 681 € à 9 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 110 mètres
- Aix-en-Provence à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 457 mètres
- Collège Mignet à 633 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 592 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 291 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Museli

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Museli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Paul Museli dans son marché local

Prix du 3 Avenue Paul Museli par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Museli, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 3 Avenue Paul Museli se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Paul Museli par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Museli se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,858 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(6,966 €)

Boulevard Paul d'Ollone, 13100 Aix-en-Provence(7,042 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Museli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Museli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.