36 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 36 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 36 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- Collège Nina Simone à 423 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 734 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 188 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 365 mètres

Ventes au 36 Avenue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 36 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

1 640 000 €(9 762 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

36 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(8,310 €)

Rue Ambroise Vollard, 13100 Aix-en-Provence(6,467 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 13100 Aix-en-Provence(6,135 €)

Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence(6,658 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.