33 bis Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 bis Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Cézanne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège Nina Simone à 555 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 200 mètres
Ventes au 33 bis Avenue Paul Cézanne
Les 10 ventes au 33 bis Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 33 bis Avenue Paul Cézanne se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Paul Cézanne se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Avenue Paul Cézanne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Avenue Paul Cézanne
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