26 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 838 €

de 7 142 € à 10 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 838 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beisson.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier Cézanne à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- Collège Nina Simone à 414 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 471 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 462 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 838 €/m², le 26 Avenue Paul Cézanne se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Cézanne se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(8,310 €)

Rue Ambroise Vollard, 13100 Aix-en-Provence(6,467 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 13100 Aix-en-Provence(6,135 €)

Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence(6,658 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.