17 bis Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 147 €

de 3 690 € à 6 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 et de 14.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 bis Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- Collège Nina Simone à 417 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 707 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 217 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 17 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 17 bis Avenue Paul Cézanne se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Paul Cézanne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(4,603 €)

Rue Ambroise Vollard, 13100 Aix-en-Provence(6,120 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 13100 Aix-en-Provence(8,015 €)

Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence(6,420 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.