3 Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 762 €

de 4 654 € à 6 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 27.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.

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À propos du 3 Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 27 parkings - 3075 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 73 mètres
- Aix-en-Provence à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 431 mètres
- Collège Mignet à 306 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 544 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurice Blondel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurice Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Maurice Blondel dans son marché local

Prix du 3 Avenue Maurice Blondel par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 3 Avenue Maurice Blondel se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Maurice Blondel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Maurice Blondel se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,055 €)

Place Lucien Paye, 13100 Aix-en-Provence(4,193 €)

Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence(5,431 €)

Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Maurice Blondel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maurice Blondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.