8 Avenue Marcel Pagnol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Marcel Pagnol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jas 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 54 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0178 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasarely à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 411 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1161 mètres
- - Ecole maternelle d'application Arène à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 434 mètres
Ventes au 8 Avenue Marcel Pagnol
Les 10 ventes au 8 Avenue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marcel Pagnol se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Marcel Pagnol
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