7 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 544 €

de 5 340 € à 8 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pigonnet à 149 mètres
- Aix-en-Provence à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 807 mètres
- Collège privé La Nativité à 883 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 165 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 702 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 459 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Coirard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Coirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Louis Coirard dans son marché local

Prix du 7 Avenue Louis Coirard par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Coirard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 7 Avenue Louis Coirard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Louis Coirard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Coirard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Mouret, 13100 Aix-en-Provence(7,029 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(7,891 €)

Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence(7,282 €)

Rue Alain Savary, 13100 Aix-en-Provence(6,847 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Louis Coirard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis Coirard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.