38 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 355 €

de 5 371 € à 10 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 355 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 38 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Loubassanne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc gallo-romain à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège Nina Simone à 232 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 476 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jules Isaac

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jules Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Jules Isaac dans son marché local

Prix du 38 Avenue Jules Isaac par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Isaac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 355 €/m², le 38 Avenue Jules Isaac se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Jules Isaac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jules Isaac se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Eloi, 13100 Aix-en-Provence(9,249 €)

Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence(6,695 €)

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(8,413 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Jules Isaac

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jules Isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.