11 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 576 € à 7 375 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 28 mètres
- Aix-en-Provence à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 353 mètres
- Collège Mignet à 299 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 451 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 69 mètres

Ventes au 11 Avenue Jules Ferry

Les 2 ventes au 11 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2024

365 000 €(5 141 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

11 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence

25 novembre 2021

373 150 €(5 043 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

11 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 11 Avenue Jules Ferry se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jules Ferry par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jules Ferry se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence(5,838 €)

Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence(5,147 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(5,179 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence(5,340 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.