39 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 796 €

de 4 739 € à 9 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 796 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 39 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 101 mètres
- Aix-en-Provence à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 134 mètres
- Collège privé La Nativité à 882 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 115 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 625 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 615 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 51 mètres

Ventes au 39 Avenue Henri Poncet

Une vente a été recensée au 39 Avenue Henri Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

770 000 €(9 625 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•80 m²

39 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Henri Poncet dans son marché local

Prix du 39 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 858 €/m². Avec un prix moyen de 7 796 €/m², le 39 Avenue Henri Poncet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Henri Poncet se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,554 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(6,966 €)

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(7,737 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Henri Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Henri Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.