35 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 056 €

de 7 055 € à 9 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 056 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 bis et de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 100 mètres
- Aix-en-Provence à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 160 mètres
- Collège privé La Nativité à 911 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 83 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 655 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 621 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Henri Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Henri Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Henri Poncet dans son marché local

Prix du 35 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 056 €/m², le 35 Avenue Henri Poncet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri Poncet se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,554 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(6,966 €)

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(7,737 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Henri Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Henri Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.