3 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 675 €

de 4 667 € à 9 583 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 675 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fenouillères.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 97 mètres
- Aix-en-Provence à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 395 mètres
- Collège Mignet à 673 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 683 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres

Ventes au 3 Avenue Henri Poncet

Une vente a été recensée au 3 Avenue Henri Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

800 000 €(6 299 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

3 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Henri Poncet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 3 Avenue Henri Poncet se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Poncet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,554 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(7,536 €)

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(6,966 €)

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(7,737 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.