2 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 104 €

de 4 251 € à 5 734 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 392 €

de 5 727 € à 9 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1742 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 123 mètres
- Aix-en-Provence à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 383 mètres
- Collège Mignet à 795 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 781 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 486 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Henri Poncet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 2 Avenue Henri Poncet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Poncet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(4,484 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,815 €)

Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence(5,004 €)

Rue de l'Arc, 13100 Aix-en-Provence(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.