4 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 739 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 319 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 657 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 306 mètres
Ventes au 4 Avenue Henri Malacrida
Les 29 ventes au 4 Avenue Henri Malacrida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Malacrida dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 4 Avenue Henri Malacrida se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Henri Malacrida se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Henri Malacrida
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Henri Malacrida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Henri Malacrida
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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