33 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 74 parkings - 1329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Malacrida à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 677 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 222 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1188 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 548 mètres
Ventes au 33 Avenue Henri Malacrida
Les 17 ventes au 33 Avenue Henri Malacrida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Henri Malacrida dans son marché local
Prix du 33 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 33 Avenue Henri Malacrida se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Henri Malacrida se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 33 Avenue Henri Malacrida
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Henri Malacrida
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