2 Avenue Georges Brassens, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Brassens, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 44.99 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
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À propos du 2 Avenue Georges Brassens, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 147 parkings - 3535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- - Collège Nina Simone à 480 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 974 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 221 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Brassens
Les 37 ventes au 2 Avenue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 Avenue Georges Brassens se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Brassens se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Brassens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Georges Brassens
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