9 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 773 € à 4 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidal à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 460 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 670 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 564 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francois Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francois Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Francois Vidal dans son marché local

Prix du 9 Avenue Francois Vidal par rapport à la voie

Sur Avenue Francois Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 9 Avenue Francois Vidal se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Francois Vidal se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 2.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence(5,497 €)

Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence(4,452 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Francois Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Francois Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.