33 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 772 € à 4 413 €

Indice de confiance

5/5

Le 33 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°31 et de 10.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 33 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidal à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 551 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 763 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 598 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 453 mètres

Ventes au 33 Avenue Francois Vidal

Les 2 ventes au 33 Avenue Francois Vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2021

435 000 €(4 307 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

33 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence

8 février 2021

364 100 €(3 605 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

33 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Francois Vidal dans son marché local

Prix du 33 Avenue Francois Vidal par rapport à la voie

Sur Avenue Francois Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 33 Avenue Francois Vidal se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Francois Vidal se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -7.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence(5,497 €)

Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence(4,452 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Francois Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Francois Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.