3 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 642 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 540 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 433 mètres
Ventes au 3 Avenue Francois Vidal
Les 2 ventes au 3 Avenue Francois Vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Francois Vidal dans son marché local
Prix du 3 Avenue Francois Vidal par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 3 Avenue Francois Vidal se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Francois Vidal se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 8.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Francois Vidal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Francois Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Francois Vidal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIP IMMOBILIER
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Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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