28 Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 069 € à 5 842 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°18 et de 6.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'arc Prados à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 464 mètres
- Collège privé La Nativité à 718 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 511 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 715 mètres
- Ecole primaire du Pont de L'Arc à 298 mètres

Ventes au 28 Avenue Fortune Ferrini

Les 2 ventes au 28 Avenue Fortune Ferrini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2025

55 000 €(3 528 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.59 m²

28 Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence

19 décembre 2024

90 000 €(3 267 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•27.55 m²

28 Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Fortune Ferrini dans son marché local

Prix du 28 Avenue Fortune Ferrini par rapport à la voie

Sur Avenue Fortune Ferrini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 28 Avenue Fortune Ferrini se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Fortune Ferrini par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Fortune Ferrini se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 5.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal Fieschi, 13100 Aix-en-Provence(4,383 €)

Chemin des Granges, 13100 Aix-en-Provence(4,052 €)

Rue Robert Malus, 13100 Aix-en-Provence(5,380 €)

Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Fortune Ferrini

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Fortune Ferrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.