18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 918 €

de 4 693 € à 8 376 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montvert à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nina Simone à 1090 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 605 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 477 mètres

Ventes au 18 Avenue Fernand Benoit

Une vente a été recensée au 18 Avenue Fernand Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

515 950 €(5 797 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Fernand Benoit dans son marché local

Prix du 18 Avenue Fernand Benoit par rapport à la voie

Sur Avenue Fernand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 18 Avenue Fernand Benoit se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Fernand Benoit par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Fernand Benoit se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Roussier Garenne, 13100 Aix-en-Provence(6,007 €)

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(8,314 €)

Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence(6,642 €)

Rue Micheline Paliard, 13100 Aix-en-Provence(8,136 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Fernand Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Fernand Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.