3 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 837 €

de 5 392 € à 10 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alpilles à 152 mètres
- Aix-en-Provence à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 607 mètres
- Collège privé La Nativité à 638 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 384 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 449 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 223 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Debazac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Debazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Eugène Debazac dans son marché local

Prix du 3 Avenue Eugène Debazac par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Debazac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 3 Avenue Eugène Debazac se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Eugène Debazac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugène Debazac se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 13100 Aix-en-Provence(7,480 €)

Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence(8,106 €)

Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence(8,519 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(7,956 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Eugène Debazac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Eugène Debazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.