14 Avenue du Général Préaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général Préaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 14 Avenue du Général Préaud, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Campagne Repentance.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Gardes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1370 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 722 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 429 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général Préaud
Les 4 ventes au 14 Avenue du Général Préaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général Préaud dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général Préaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Préaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 14 Avenue du Général Préaud se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général Préaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général Préaud se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Général Préaud
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Général Préaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Général Préaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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