3 Avenue du Deffens, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 222 €

de 2 537 € à 10 070 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

7 042 €

de 3 339 € à 19 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Deffens, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Deffens, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Jas 2.
1 niveau - 364 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deffens à 79 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 457 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 424 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- Ecole maternelle Jules Payot à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jules Payot à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Deffens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Deffens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Deffens dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Deffens par rapport à la voie

Sur Avenue du Deffens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 3 Avenue du Deffens se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Deffens par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Deffens se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chénier, 13100 Aix-en-Provence(3,767 €)

Rue Raoul Follereau, 13100 Aix-en-Provence(3,741 €)

Place Victor Schoelcher, 13100 Aix-en-Provence(3,743 €)

Rue de la Verdière, 13100 Aix-en-Provence(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Deffens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Deffens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.