7 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 363 €

de 5 245 € à 9 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Tamaris à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 544 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 311 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 545 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 470 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Tamaris dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 7 Avenue des Tamaris se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Tamaris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Tamaris se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(8,924 €)

Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence(6,518 €)

Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence(7,967 €)

Avenue Claude Debussy, 13100 Aix-en-Provence(8,184 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.