3 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 515 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 311 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 516 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 440 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 206 mètres
Ventes au 3 Avenue des Tamaris
Les 6 ventes au 3 Avenue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 3 Avenue des Tamaris se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Tamaris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Tamaris se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Tamaris
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Tamaris
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