11 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 550 €

de 3 601 € à 7 344 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°9 et de 8.88 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 11 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 737 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Tamaris à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 570 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 314 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 571 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 496 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 257 mètres

Ventes au 11 Avenue des Tamaris

Les 3 ventes au 11 Avenue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2024

317 450 €(7 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

11 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence

5 avril 2023

815 520 €(9 912 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•82.28 m²

11 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence

24 novembre 2022

993 000 €(9 868 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.63 m²

11 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Tamaris dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 11 Avenue des Tamaris se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Tamaris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Tamaris se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(5,464 €)

Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence(5,918 €)

Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence(5,359 €)

Avenue Claude Debussy, 13100 Aix-en-Provence(5,692 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.