8 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 834 €

de 5 386 € à 7 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°10 et de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loubassanne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc gallo-romain à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- Collège Nina Simone à 270 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 519 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 450 mètres

Ventes au 8 Avenue des Amandiers

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

595 000 €(7 438 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Amandiers dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 8 Avenue des Amandiers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Amandiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Amandiers se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 13100 Aix-en-Provence(7,180 €)

Chemin des Trois moulins, 13100 Aix-en-Provence(8,339 €)

Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence(7,488 €)

Rue des Espérantistes, 13100 Aix-en-Provence(6,028 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.