35 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 211 €

de 7 662 € à 10 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 211 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Couronne Est.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- Collège Campra à 364 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 133 mètres
- Ecole maternelle Campra à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 501 mètres

Ventes au 35 Avenue de la Violette

Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

1 905 000 €(8 392 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•227 m²

35 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 502 €/m². Avec un prix moyen de 9 211 €/m², le 35 Avenue de la Violette se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Violette se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 107.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte des trois moulins, 13100 Aix-en-Provence(8,957 €)

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(9,568 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence(9,378 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.