18 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 444 €

de 7 654 € à 10 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beisson.
1 niveau - 1 logement - 8 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violette à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- Collège Campra à 323 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 163 mètres
- Ecole maternelle Campra à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 502 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 18 Avenue de la Violette se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Violette se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 112.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte des trois moulins, 13100 Aix-en-Provence(8,957 €)

Allée Beausoleil, 13100 Aix-en-Provence(9,568 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence(9,378 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.