2 Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 927 €

de 5 216 € à 8 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°1 et de 5.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Val St André à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 935 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 323 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1146 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 311 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 147 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Ferme dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 2 Avenue de la Ferme se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Ferme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Ferme se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(7,160 €)

Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence(7,194 €)

Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence(6,996 €)

Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence(6,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.