7 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 275 €

de 4 590 € à 7 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 7 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 13 parkings - 648 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Forbin à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oraison à 81 mètres
- Aix-en-Provence à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 529 mètres
- Collège Mignet à 653 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 319 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 320 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 148 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 169 mètres

Ventes au 7 Avenue de Craponne

Les 2 ventes au 7 Avenue de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2024

506 000 €(6 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

7 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence

28 janvier 2022

485 000 €(6 503 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.58 m²

7 Avenue de Craponne, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Craponne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Craponne par rapport à la voie

Sur Avenue de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 7 Avenue de Craponne se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Craponne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Craponne se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Robert, 13100 Aix-en-Provence(6,234 €)

Impasse Reynaud, 13100 Aix-en-Provence(6,494 €)

Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence(4,807 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Craponne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.