3 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 213 €

de 6 448 € à 7 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 213 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°1 et de 11.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1070 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 930 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 774 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 898 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 155 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Chantemerle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Chantemerle dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 213 €/m², le 3 Avenue de Chantemerle se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Chantemerle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Chantemerle se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence(6,099 €)

Chemin du Petit Castel, 13100 Aix-en-Provence(6,251 €)

Avenue des Ecoles militaires de Saint-Cyr et de Saint-Maixent, 13100 Aix-en-Provence(6,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.