2 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 423 €

de 6 041 € à 11 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 423 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue de Chantemerle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1061 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 922 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 758 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 889 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 139 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chantemerle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Chantemerle dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 8 423 €/m², le 2 Avenue de Chantemerle se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Chantemerle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chantemerle se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence(8,171 €)

Chemin du Petit Castel, 13100 Aix-en-Provence(8,130 €)

Avenue des Ecoles militaires de Saint-Cyr et de Saint-Maixent, 13100 Aix-en-Provence(9,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.