8 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 084 €

de 6 977 € à 9 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 084 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher Du Dragon à 58 mètres
- Aix-en-Provence à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 578 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 166 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 578 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 355 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 314 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 344 mètres

Ventes au 8 Avenue d'Indochine

Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Indochine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2023

2 090 000 €(7 464 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•280 m²

8 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Indochine dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Indochine par rapport à la voie

Sur Avenue d'Indochine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 084 €/m², le 8 Avenue d'Indochine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Indochine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Indochine se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placette Colonel André Grousseau, 13100 Aix-en-Provence(8,450 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,085 €)

Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence(8,392 €)

Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence(7,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Indochine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Indochine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.