3 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 647 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvacanne à 50 mètres
- Aix-en-Provence à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 554 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 273 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 553 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 272 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 388 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Indochine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Indochine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d'Indochine dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Indochine par rapport à la voie

Sur Avenue d'Indochine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 3 Avenue d'Indochine se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Indochine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Indochine se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placette Colonel André Grousseau, 13100 Aix-en-Provence(4,989 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,221 €)

Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence(4,930 €)

Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Indochine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Indochine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.